新築一戸建てのマイホームが欲しい！
「よし！じゃあ、みんな協力してお金を貯めよう」
「じゃあ、来月からパパのお小遣い減らすからね！」
「えっ・・・？」
こんなマンガのような会話が聞こえてきそうですが・・・
新築一戸建てを購入しようと思ったら「住宅ローン」を使うことになるでしょうが、ある程度の頭金も持っておかないと、その後の返済が大変になります。
最初のターゲットはパパのお小遣いなのか？
マイホームが欲しい！
一戸建てがいいなぁ・・・
やっぱり新築が欲しいでしょ！
マイホームへの夢は膨らみます。
しかし、現実として考えなければならないのが「お金のこと・・・」ですよね。 (^_^;)
マイホームを購入する時に「頭金」は絶対に必要なのか？
頭金は必要なのか・・・？
言い換えると「頭金なし（0円）で住宅ローンは組めるのか」ということになりますよね。
これは、その人の「年収」や「転職履歴」「勤務年数」や「カードの未払い履歴」など、様々な項目を金融機関が審査することによって決定されます。
どの金融機関を使うのかによって「借入限度額」は異なりますので、一概には言えませんね。
購入金額（土地と建物の合計額）全額を住宅ローンで借入するというケース（いわゆる頭金なしの借入）はあまりないでしょう。
頭金なしで全額ローンにすることも可能なようですが、そうすると毎月の返済金額が高額になってしまうため、通常はいくらかの頭金を用意するのが一般的だと思います。
「頭金は借入額の何割くらい用意する必要があるの？」という疑問を持つ人が多いと思いますが、これも「ケースバイケース」でしょう。
●借入金額
●ローン返済年数
●借入をする人の年齢
●借入をする人の年収
●配偶者の有無
などによっても、変わってくると思います。
ですが、「月々の返済金額はできるだけ少ない方が良い」というのが大前提にありますので、無理をして高額な住宅ローンを組むのはおすすめできませんね。
住宅購入のための「頭金」。どうやって捻出すればいの？
これも難しい問題ですよね。
ほとんどの人が「限られた収入の中で生活をしています」
夫婦共働きなどで、ある程度収入に余裕があるご家庭は良いでしょうが、多くのご家庭は「貯金をする余裕なんてないよ・・・」なんて思っているのではないでしょか。
毎月の収入金額が決まっているのなら、支出を抑えるしかないですよね。
そうなると・・・
一番初めに節約の対象となるのは「パパのお小遣い」になりそうですよね・・・（涙）
まずは、家計を見直すことが大切です。
収入と支出の詳細を書き出して、どれをカットするかを検討していきましょう。
パパのお小遣い以外にも、
●保険を見直す
●通信費を見直す
●カードで買い物はしない
などでしょうか。
通信費は、プランを変更するなどして節約できる可能性もありますね。
また、カードで買い物はせず「常に現金で支払う」ことを心掛けていると、余分な物を買わなくなると思いますよ。
あとは・・・
ちゃんと家計簿をつけること！
これを実践するだけで、自分たちが毎月何にお金を使っているのかが把握できます。
何にお金を使ったかは、家計簿だけでなくパパ自身もお小遣いの詳細を記録するようにすると「無駄」が見えてきます。
そのうえで、何をカットするのかを決めると良いでしょう。
家族全員で協力して、夢のマイホームを手に入れるために頑張ってほしいですね。
でも・・・・
僕の持論は「我慢して支出を減らすよりも、ほんの少しでいいから収入を増やすことを考えよう！」です。
限られた収入の中で、あれこれ我慢して節約生活を続けていくのは精神的に大変なことです。
常に我慢しているストレスって、かなりのものですからね。
↑
「極貧生活」をしていた僕には身に染みてわかります・・・ツライですよ。 (-_-;)
「節約」も大切ですけど、まずは「収入を増やす工夫」を検討してみることをおすすめします。
●毎月3万円節約する
●毎月3万円の副収入を得る
あなたにとって、どちらが達成しやすいですか？
ちなみに、僕は収入源を増やす工夫をしたから貧乏から抜け出すことができたんですよ・・・ （*^_^*）
人気・おすすめ一覧
